万达圈地建滑雪场 长白山万亩土地优惠出让

收藏 复制链接 打印来源:网络整理  作者:统易装修家居网  
我要评论时间:2012-06-01

据第一财经日报报道,以冬运会名义建树的“国际滑雪中心”直到冬运会闭幕尚未落成,并被指借“滑雪”之名建高尔夫球场和别墅区;滑雪场施工粉碎植被,导致泥石流同村舍民居“擦肩而过”;这各种争议的核心都直指万达团体牵头在长白山西北麓圈地几万亩所开拓的旅游地产项目。装修网 装修效果图

记者的观测更进一步发明,为了招徕地产成本,一些处所当局不吝“另辟门路”,被指化整为零提供上万亩土地,而且动用融资平台为开拓商包管。这种权利和成本的共生相关,正在以旅游地产的情势,敏捷改变着中国名山大川的面孔。统易

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位于长白山西北麓的吉林省抚松县,除了享有中国人参之乡的隽誉之外,大概还创下了一项记载——按照疆域资源部网站公示信息,在2010年3月到5月间,该县向“长白山国际旅游度假区”(下称“长白山度假区”)这一个项目,出让了至少109块土地。之以是会呈现针对单一工具云云麋集的土地出让,客观上可以绕建国度的土地出让划定。 内容来自统易

2009年疆域资源部和国度发改委宣布的《限定用地项目目次(2006年本填补本)》和《榨取用地项目目次(2006年本填补本)》划定,商品住宅项目宗地出让面积,小都市(镇)不得高出7公顷,中等都市14公顷,多半会20公顷。

而大连万达团体(下称“万达团体”)牵头开拓的长白山度假区项目,项目占地18.34平方公里,筹划建树用地到达10平方公里(折合1000公顷或15000亩)。在连年土地市场一连调控的大配景下,云云大面积的拿地实属有数。 家居论坛

纵然已经化整为零,该项目仍有个体宗地出让面积超出上限,如2010年5月17日出让的“长白山国际旅游度假区南区B1-1地块住宅用地”,单幅土地出让面积到达32.4公顷。 内容来自统易

鉴于2005年~2009年,抚松县均匀每年的住房供地量仅为17.59公顷,向长白山度假区提供这1000公顷的建树用地,内地当局可谓“倾囊相与”。 装修

更浮现诚意的是,价值上也相等优惠。本报查阅出让资料发明,大都地块出让单价在10万元~20万元/亩,大部门土地的出让价值靠近基准地价,相等一部门地块的出让价值乃至低于基准地价。另外,据一家曾到抚松县考查的开拓商透露,内地当局也许还会通过各类途径变相返还土地款。 tong1.cn

位于长白山度假区北区的公寓项目“北纬41度”今朝在售均价为每平方米3700元,若地价按15万元/亩计较,土地本钱仅每平方米225元。


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