高开区182亩地将入市 曝“补证”项目两度易主

收藏 复制链接 打印来源:网络整理  作者:统易装修家居网  
我要评论时间:2014-07-10

搜狐核心独家楼市调查员No.099(点击“楼市调查员”查察石家庄楼市一线消息)

疑似【2014】048号地部门俯瞰样板房 室内装修

疑似【2014】048号地部门俯瞰

  继6月19日正定新区出让3宗地块之后,石家庄高开区于下半年率先开闸“放地”。装修网 装修公司

  克日(7月7日),搜狐核心于石家庄市疆域资源局网站获悉,2014年7月15日9时至2014年7月24日17时,石家庄高开区将果真出让4宗土地。据相识,此次果真出让的土地为【2014】045号—048号地,总面积121242.886平方米,约合181.86亩,总起始价2.067亿元。个中,【2014】045号—047号地为家产用地,【2014】048号地为住宅商服用地。 家居论坛

【2014】048号地地理位置 装修论坛

【2014】048号地地理位置

  下半年高开区率先开闸 182亩地7月入市 装修

  4宗果真出让的土地中,【2014】045号地占地面积最大,位于四药公司以西、燕山大街以东、漓江道以北、珠江大道以南,占地50579.599平方米,约合75.87亩,出让底价为3850万元。 装修图片

  【2014】046号职位于学苑路以北、以岭药业以南,占地18736.31平方米,约合28.1亩,出让底价为1360万。【2014】047号职位于兴安大街以西、丽源除尘以东、珠江大道以北、筹划路以南,总占地20128.642平方米,约合30.19亩,出让底价为1860万元。

  上述3宗家产用地,构筑密度皆在30%-50%之间,绿地率不大于20%,个中【2014】045、046号地容积率为0.8-2.0,【2014】047号地容积率为0.8-3.0。 小户型装修

新都汇项目新售楼处

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新都汇项目新售楼处

  另外,4宗果真出让的土地中,【2014】048号地为住宅商服用地,面积为31798.335平方米,约合47.70亩,出让底价最高,为13600万元。个中,住宅部门占地20377.705平方米,商服部门占地11420.63平方米。搜狐核心相识到,该地块的住宅部门将配建10%的保障房,容积率为2.92,构筑面积不高出25%,绿化率不小于35%。

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  补证项目两度易主 住宅性子由“非”转“是” 设计

  【2014】048号地作为此次果真出让土地中独逐一块住宅商服用地,其存眷度也相对较高。据悉,该地块位于冀凯公司以西,长安区白佛居委会土地以东,南至黄河大道、北至汾河流。搜狐核心于7月9日下战书也实地拜望该地块,并在现场相识到,该地块已有在建项目,个中项目标两栋高层住宅已经封顶。该地块沿黄河大道也已竖起围挡,围挡口号表现该项目为“新都汇”。 装饰

  经查阅,“新都汇”项目挂号的地理位置与【2014】048号地的位置极为切合,项目筹划的两栋33层高层住宅与搜狐核心现场探知的已封顶构筑也异常相符。另外,搜狐核心还发明,位于黄河大道的“新都汇”新售楼部也已建罢待开。由此展望,【2014】048地块在建项目或为新都汇,此次土地出让实为“补证”之举。 装饰

新都汇已封顶的两栋住宅高层 室内装修

新都汇已封顶的两栋住宅高层

  值得一提的是,“新都汇”项目占用的地块,其用地性子曾做过变动。搜狐核心于石家庄市城乡筹划局网站上发明,早在2012年8月9日,石家庄市城乡筹划局高新计分别局就曾对“新都汇”项目做过通告(原通告为《高新计分别局关于高新区“新都汇”项目有关题目的通告》)。

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  据该通告,“新都汇”项目曾筹划建树为科技研发中心,由石家庄市启示商业有限公司开拓,并非住宅性子。而两年之后,该地块的用地性子已改观为住宅商服用地,而开拓商也有所变换,今朝为河北璐源房地产开拓有限公司。经果真资料表现,两家开拓企业除了地点皆在黄河大道外,看不出有无直接相关。河北璐源房地产开拓有限公司首要策划范畴为房地产开拓及物业打点;而石家庄市启示商业有限公司主营摩托车、汽车配件、五金建材等。搜狐核心于现场也发明,新都汇围挡之内的西侧地块正是一家汽车维修厂,今朝仍在正常策划,未见动工迹象。 装饰

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