物价局发布停车费上涨后 有大盘业主彻夜抢购车位

收藏 复制链接 打印来源:网络整理  作者:统易装修家居网  
我要评论时间:2014-07-19

tong1.cn

统易装修家居网
装修样板房

  (原问题为:物价局发布停车费上涨后首周 有大盘业主彻夜列队抢购车位)

家居论坛

  昨日上午,从天河区疆域房管局办证大厅走出来时,糖糖舒了一口吻。 统易

  “终于搞掂晒”。早在7月10日,她获悉市物价局发布《广州市优化调解停车场不同化收费方案》后,就灵敏找到业主,在当晚8点多签下条约,以一次性付款26万元购进小区的一个车位。在她之后,7月12日,增城新塘的碧桂园凤凰城 (论坛)贩卖中心,不少业主彻夜列队为的是越日上午可以挂号购置心仪的车位。当停车费上涨赶上楼市不景气,不管买家照旧开拓商,都有了买或卖车位的来由。以是,上半年全市车位网签量同比增进了逾36%,好像再正常不外。 装潢

  踌躇三个月照旧买车位

小户型装修

  踌躇了三个月,糖糖最终照旧买了车位。

装修论坛

  糖糖家住天河区龙口西路某小区。小区车位着实相对丰裕,她之前一向行使临保位,450元/月。小区的车位售价也比中信广场周边自制些,“一样平常也就是30万元阁下/个,并且有价无市”。 统易

  本年头,广州市“吹风”中心城区停车费会上涨,3月尾,还进行优化调解停车场不同化收费方案听证会。糖糖那会把稳发明,小区有个业主一下子放售三个车位,都是28万元/个。个中有两个不久后就卖掉了,但有一个双方有柱的一向没人购置。 统易

  “我一开始并不规划买车位,由于在小区买车位简直没有什么升值空间,例如说40万元用来买理工业品就算按最低的5个点算,一年下来也有2万元”。糖糖说,卖车位那位业主三个车位都是三年前以25万元/个买入用以投资 (论坛),这些年也就租500元/月,“着实并不赚钱”。 家居论坛

  在7月10日,听闻物价局发布抉择从8月1日起进步停车费,糖糖照旧抉择买车位,“调价后小区住宅临保从原本的2.5元/小时提价到4元/小时,早年停24小时封顶15元,此刻酿成24元,一天多出9元钱,一个月下来要多掏200多元”。在当晚8点多,她就找到业主签下购置车位条约,并交了5万元定金。糖糖以为,往后停车费尚有也许会涨,而本身有个车位停车也利便些。 装修效果图

  凤凰城车位一下子认购了400多个

装修网

  究竟上,抱着和糖糖相同设法的市民,在郊区楼盘也有不少。 装潢

  在物价局发布停车费上涨后的第一个周日,7月13日,碧桂园凤凰城启 (论坛)动凤锦苑组团的车位挂号认购,大大都为14万至15万元/个。“也许由于这个组团之前从来没有推过车位,以是业主都出格猖獗,早早赶来列队”。凤凰城贩卖中心人士暗示,12日上午,贩卖中心楼下就延续有人在列队了,比及晚上放工时,“办公室门口都被堵死了,人多得挤都挤不出门”。

  小区业主廖老师暗示,故意购置车位的业主多半去列队了,因为恰逢周末,不少家庭职员轮替上阵排彻夜,尚有人找人代为列队,“一个晚上600元”。 装修样板房

  凤凰城贩卖人士暗示,本年五六月份曾推出凤馨苑、凤岭苑组团的车位,但都没有凤锦苑这么猖獗,一下子认购了400多个车位。 内容来自统易

  尽量其余楼盘的车位贩卖环境没有凤凰城这么猖獗,但在近几个月开卖车位的楼盘去货量都不错。本年6月份,同在新塘的某楼盘也放售近百个车位,均价达15万元/个,也售出七八十个。 装修公司

  有盘趁贩卖空当卖车位

家居生活

  据记者不完全统计,近期广州有多个楼盘放售车位。好比荔湾 (论坛)区的豪宅 (论坛)流花君庭 (论坛),近期开拓商就放售一批车位,50万至80万元/个。增城则有亚太新城 (论坛)、豪进山湖珺璟等楼盘放售车位。花都 (论坛)的豪利花圃 (论坛)也于近期放售车位,20万元/个,去货环境一样平常。 室内装修

  另外,相干网站监控阳光家缘发明,黄埔区黄埔花圃 (论坛),番禺 (论坛)招商金山谷 (论坛)、亚运城,天河富力 (论坛)盈信大厦、合景睿峰 (论坛)等楼盘近期也延续有车位网签。

  “此刻整个市场欠好,我们贩卖使命又重,就拿了一批车位出来卖,一是为了冲公司业绩,二是让贩卖职员有些事做,有贩卖提成”。在6月份曾推出车位的一家房企贩卖认真人暗示,今朝楼市欠好,公司住宅推货也放缓了,“这个时侯推住宅结果较量差,许多买家都是走马观花来看看价值,看完都说思量一下,再等一等”。因此公司只好操作这个贩卖空当,拿出商店 (论坛)或车位来卖。因为本年以来不绝传出停车费上涨的动静,车位此刻属于稀缺产物,因而推出后也较量受接待。 装修样板房

  据相干网站监控阳光家缘,本年上半年广州全市共有236个楼盘有车位成交网签记录,共网签12226个车位。而在客岁上半年,全市仅199个楼盘有车位网签记录,共网签8981个车位。本年上半年车位网签量同比多了逾36%。 室内装修

  荔湾区芳村 (论坛)的隽泷湾今朝正对一期和二期的车位确权中,“等公示事后,我们就会开卖车位了,约莫推出五六百个车位,打算售价约莫20万元/个”。隽泷湾筹谋人士暗示,隽泷湾客岁10月开始收楼,业主已入住约五成,也有不少业主在装修,“着实许多业主也在催我们卖车位”。

室内装修

  有业内人士先容,一样平常一手车位都在交楼之后方售卖,且需先在小区举办公示一个月。在客岁早年,大多楼盘在业主根基入住完毕,即收楼一年往后才公示售卖车位。但本年也有少量楼盘收楼半年多就开始经营卖车位。但只要手续一切,着实何时开卖车位视开拓商需求而定。

  上半年原十区车位成交同比大涨57 .83%

  据该网站统计,上半年全市车位网签量排名第一的是碧桂园凤凰城,达1160个;其次是广州亚运城 (论坛),为1005个;而雅居乐 (论坛)多个楼盘都排在全市车位网签T O P10之列。 建材

  “着实车位这种物颐魅真是个宝,恒久以来它的价值根基没有降落过,它为有车一族所需求,而有车的人越来越多,供求相关抉择了它的代价”。广州市同创卓越房地产 (论坛)投资参谋有限公司总司理赵卓文暗示,今朝中心区有的车位便是一套郊区房的价值。本年楼市欠好,开拓商卖车位是个不错的选择,“以往在中心六区,有开拓商碰着资金求助就会把车位卖掉济急”。

装修网

  经纬行研究中心监控阳光家缘发明,本年上半年原十区共网签一手车位11498个,对比客岁上半年的7285个大涨57.83%。不外,成交均价却由客岁上半年的17861元/平方米降至本年上半年的16173元/平方米,同比降了9 .45%。经纬行研究中心总监瞿中奇以为,本年上半年原外围四区车位成交较多,拉低原十区整体均价。 家居论坛

  为啥一手车位供求两旺? 家居

  赵卓文以为,今朝当局对停车位收费政策越来越清朗,车位的手续也相较早年一切,也有产权证。并且车位还可以像商店一样,向银行举办抵押贷款。在中心区,因为车位一贯求助,许多开拓商着实不大舍得卖车位,“在当局调涨停车费后,它的价值往后必定会水涨船高,再放久些还也许翻番”。现在开拓商卖车位,与今朝楼市欠好也有必然相关。

tong1.cn


关键字: