写字楼市场租金跌幅放缓

收藏 复制链接 打印来源:网络整理  作者:统易装修家居网  
我要评论时间:2014-07-19

  17日,世邦魏理仕(CBRE)宣布《2014年第二季度成都房地产市场回首与瞻望》陈诉表现:成都写字楼市场二季度继承取得大量新增供给,因为租赁需求的活泼,市场整体吸纳量增添明明,租金跌幅放缓。二季度两个新开业的零售贸易项目入住率精采,餐饮和休闲业态占比一连攀升,市场整体空置率环比降落1.9个百分点。 装修效果图
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  优质写字楼:需求回暖,租金跌幅放缓

  2014年二季度,成都写字楼市场共有7栋写字楼交付行使,全市新增供给面积达51万平方米。租赁需求一连回升,敦促写字楼去化面积增进,净吸纳量季度环比上升至21万平方米。尽量云云,充沛的新增供给仍导致全市均匀空置率环比上升1.2个百分点至45.1%。

  世邦魏理仕估量:下半年成都写字楼市场的新增供给量仍将高位彷徨,高出60万平方米的新项目即将建成入市。首要供给仍齐集在天府新区,估量空置率将继承在高位彷徨,租金维持跌势。

  优质商店:租金示意安稳,空置率有所降落

  2014年第二季度,成都共取得两个位于新兴商圈的项目入市,带来约19万平方米的零售供给。截至季末,全市整体空置率环比降落1.9个百分点至7.6%;均匀首层租金环比微跌0.1%至天天每平方米25.8元。



  瞻望将来六个月,估量约有高出100万平方米的项目入市,首要齐集新兴商圈。大面积的新增供给将使得新兴商圈零售物业市时势临庞大挑衅。我们估量将来整体市场空置率将保持安稳,新兴商圈或将继承下调租金以应对市场竞争,部门项目也许因招商进度而推迟开业。华西都会报记者李晖

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