外地买房该怎么装修?异地装修至少加价5%

收藏 复制链接 打印来源:365家居  作者:统易  
我要评论时间:2012-02-22

  装修业主:梁小姐

  装修阶段:挑选装修公司 tong1.cn

  梁小姐在安徽买了一套房子,新房的钥匙已经拿到手了,如何装修这套外地房成了她的一个烦心事。“我是到安徽找当地装修公司,还是在南京找装修公司?装修时,我不可能天天跑工地去看装修进展,怎么样才能保证装修质量呢?”梁小姐求助《装修进行时》栏目。

  外地买房装修很烦

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  梁小姐说,她前年在安徽买了一套房子,距离南京大约150公里。“买房时看中了当地的风景,父母退休后可以在那边养老,双休日我和老公也可以带着孩子去度假。”梁小姐说,去年底新房钥匙就拿到手了,但怎么装修一直定不下来。

  梁小姐购买的房子在县城边上,当地只有一些小装饰公司,梁小姐上门考察过,和南京大装修公司一比较,梁小姐觉得报价不正规。另外,当地的建材家具产品品种少,让梁小姐很不满意。最近,梁小姐打听到南京一些装修公司会接异地装修业务,有点心动了。 装饰

  异地装修要加价

  近几年,异地置业大军日渐庞大,异地装修也因此兴起。记者从几家装饰公司了解到,大部分规模中上的装修公司都是承接异地装修业务的,但不少公司或多或少会设置一些“门槛。“接异地装修,我们一般选择中、高端客户,如果工程量太小,一般不接的。”一家装修公司的负责人顾总说。而且,装修公司接异地装修,报价也会高于本地,要加收一笔远程费。 装修公司

  “我们会根据路程远近,加收一笔5%-15%的远程费。基本上,每一个承接异地装修的公司,至少加价5%的远程费。”顾总告诉记者,因为工人到异地装修的成本相对较高,而其间还涉及材料的运输费用,所以会有一笔加价费用。 装饰

  不过,目前南京不少家装公司,如锦华、美庭、我乐等装修公司在外地都已经设有分公司,直接选择分公司就可以不必担心支付远程费用。 小户型装修

  异地装修最好请监理

  对于异地装修,不管是找当地装修公司还是从本地找装修公司,装修业主最担心的是因为路程较远没办法天天到工地检查,查看施工进度和验收施工质量。 室内装修

  对此,业内人士建议,异地装修的业主最好请第三方监理。异地监理通常有两种模式可供选择,一种是每周一次的类型,另一种则是每天8小时旁站型。通常旁站型的监理费用要比每周一次的贵一倍左右。每周到现场一次这种模式是按照平方米计费,加上交通费后便是总的监理费用。而旁站则是按照工程总造价的百分比计费,通常为工程总造价的8%至10%左右。

装修图片

  需要提醒的是,即便聘请了监理,异地装修的业主最好也要在材料进场、隐蔽工程验收及中期工程量核算等关键环节到达施工现场,整个装修过程中需要装修者到现场的次数通常在4次至5次左右。

装修效果图


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