装修网 > 行业资讯 > 购房须知 >

永远没有最好的购房时机

收藏 复制链接 打印来源:统易家居  作者:装饰  
我要评论时间:2012-02-25

    沉寂的重庆楼市正在经历一些变化。

家居

    你会发现,周围谈论房子的人多了起来,楼盘一度冷冷清清的售楼中心开始热闹起来,还有些开发商甚至酝酿小幅涨价……

copyright tong1.cn

    数据也显示,2月的前两周,主城区成交商品房6462套,连续上涨。楼市的“冬天”已经快要结束?不少购房者很疑惑:房价难道已经探底,现在到了最好的买房时机?

    房价触动着购房者敏感的神经,关于房价的走势也永远是购房者关注的焦点话题。对2012的楼市行情来说,悲观的情绪弥漫。从宏观层面,2月6日至10日,温家宝总理再次强调,房地产调控要促使房价合理回归不动摇。有调查显示,48%的经济学家预期未来6个月房地产市场销售将“小幅下降”,28%预期“大幅下降”,6%预期“维持不变”,仅有18%预期“小幅上升”,根本没有经济学家预期销售“大幅上升”。而著名经济学家谢国忠在日前接受电视专访时,甚至用“垮”这一个字来预测今年的中国楼市,并声称中国房价平均会降价50%。

    问题是,楼市显现的或者是潜在的利好也的确客观存在。中国社科院发布《关于2012年经济数据的预测与展望》预测,今年GDP增长率预计达到8.9%。也有预测称,综合考虑各种影响因素,预计2012年物价水平总体回落,CPI和PPI涨幅将有所收窄,分别同比上涨4%和4.5%。这样一个经济运行状态对房地产的支撑将是强劲的,简单地说,就是高增长与通胀并存,房价不会大跌。

    也有经济学家从供应方面分析,认为政府当前要加大保障性住房供应,但政府的土地供应并没有增长。因此,商品房的供应会趋于减少,这又使得商品房价格反而有上涨的压力。再从眼前的现状看,年初的房贷似乎变得容易起来,一些银行下调了首套房贷利率。央行18日也宣布下调存款准备金率,此举将释放4000亿~5000亿左右的流动性,感觉楼市已经“不差钱”。

tong1.cn

    楼市的走势扑朔迷离,每个人各有说法,但言人人殊。什么时候购房最划算,当下是最好的买房机会吗?对于这个命题,或许没有人能给出最确切的答案。楼市,就如同股市一样,没有永远的最低点,也就不存在最好的购房时机。 小户型装修

    老百姓对楼市的感觉和判断,或许类似盲人摸象。而一个不争的事实是,对于刚需者而言,看中了喜欢的房子,售价在心理承受范围,该买房时就应该果断出手。道理很简单,或许房价下跌了,你看中的房子却没有了;你看中的房子还在,可是价格已经上去了。坚守自己的价值判断,其他的都是浮云。 装修样板房


关键字:

上一篇:购房者看清了 “精装修”非“全装修”
下一篇:没有了