砸简装换豪装 二次装修浪费严重

收藏 复制链接 打印来源:365家居  作者:统易装修网  
我要评论时间:2012-03-02

时下,在新建小区中,业主入住前往往会把墙面、防盗门等统统“砸、扔、换”掉,还没用过就白白浪费。业主们这样做的理由,大都是认为开发商给装的部件质量不过关,或是不合自己心意。同时,开发商也有自己的苦衷,认为楼房盖好后必须要通过相关部门的验收才能交付,只能被动安装,况且众口难调,无法使每个消费者都称心如意。记者调查发现,这是一个需要多方入手才能解决的难题。

内容来自统易

现场:新建小区常有“大买卖” 装饰

“我家装修,把原来开发商安装的暖气片、防盗门、马桶都给换了。”市民张先生如是说,装修房屋那几天,他带领施工队在家里简直就像“打仗”一样,几乎拆掉了一切能拆的东西,随后又到市场上挑选一些质量信得过的产品装上,连墙上开发商给涂的腻子都给铲了,换上了知名品牌的腻子,又重刷了涂料。之所以这样做,是因为他感觉开发商给刷的涂料让人不放心。

小户型装修

而有此想法的人并非个别,近日记者在走访杨高南路某新建的住宅小区时,发现小区垃圾堆里扔着一些新拆下来的马桶、洁具、瓷砖,还不时有挂着“收购陶瓷洁具”“收购废铜线”的车辆出入小区大门。 装修公司

“从交房到入住,这样的现象已经持续了好几个月了。”该小区物业工作人员说,这几乎成了小区“一景”,好像生意挺不错。

调查:二次装修浪费实属无奈

copyright tong1.cn

此前,有网友为了弄清楚新房二次装修究竟会浪费多少钱,以花费最少的铲墙皮为例进行了统计。该网友称,据青岛网上房地产数据统计显示,2009年青岛市新建商品住房共成交86354套,总成交面积达8,528,936m2。按照通用的计算方法,房屋墙体粉刷面积一般是房屋面积的2.5倍,那么2009年如果有一半的墙皮被“二次装修”的话,将造成的浪费约为8,528,936m2×2.5×10 (原材料及施工费按每平方米10元计算)×50%= 106,611,700元;可能产生建筑垃圾约8,528,936m2×2.5×1(按每平方米产生建筑垃圾1斤计算)×50%=5330.585吨。即造成了约1亿多元的浪费,产生了五千多吨的垃圾! 家居论坛

既然二次装修会造成巨大的浪费,那么在买房后进行二次装修时,能否不对原有设施进行“大换血”呢?对此,开发商和业主有不同的看法。 家居论坛

市民房先生说:“我买的是简装的房子,到时候肯定要装修。之所以更换配套设施,主要是担心开发商提供的配套设施质量不过关,比如暖气片,一旦开始使用后出现质量问题再更换就晚了,还不如图个安心,趁装修的时候换掉。开关、插座和电线也是这样。有些开发商配备的电线荷载不够,二次装修时就得重新铺设线路。” 装修网

面对房主的疑惑,开发商给装的部件真的质量不合格吗?而且既然早知要拆,当初又何必装呢?对此,笔者认识的一位建筑公司技术人员说:“楼房盖好后,要通过相关部门的验收才能交工。但和业主后期精装修的房间比,房屋里选用的装修材料质量确实要差一些。我们知道很多业主入住前会把这些部件拆了重装,也认为这种现象造成了很大浪费,但为了通过验收,没什么好的办法。”

对策:遏制二次浪费需多方入手 装修公司

装修新房时将原有部件更换已经成为“行规”。这不仅造成了原材料和人工费的巨大浪费,而且产生了大量建筑垃圾,同时在一定程度上增加了商品房建造费用,抬高了房价。而据笔者了解,对于治理新房二次装修浪费的情况,国内还没有明确的法律法规及行业性规定。

对此,有市民认为不该再对新建商品房内设施问题做硬性规定,应由购房者自己作选择。也有专家认为,根据市场现状,要对这种现象进行有效遏制,还需要多方面入手。除了政府政策引导之外,还需要扩大精装修商品房在住房建设中的比例,这样可以在一定程度上减少新房二次装修产生的浪费。同时,需要人们改变装修观念,提倡家庭装修适度化、节约化,这也是实现节约型社会的重要环节之一。


关键字:

上一篇:节后装修警惕被“飞单”
下一篇:没有了