保利地产张炜:大型公建中幕墙应用技能案例解读

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我要评论时间:2014-07-12

概要:由中国房地产总工事变委员会、中国房地产技能同牛耳办,门窗幕墙网协办的“泛绿期间的地产开拓与技能路径--‘构筑节能门窗幕墙体系集成与本钱节制技能对接会’都市巡回勾当北京站”于5月29日盛放荡行。统易 统易

来历:门窗幕墙网样板房 建材

  由中国房地产总工事变委员会、中国房地产技能同牛耳办,门窗幕墙网协办的“泛绿期间的地产开拓与技能路径--‘构筑节能门窗幕墙体系集成与本钱节制技能对接会’都市巡回勾当北京站”于5月29日盛放荡行。保利国际广场项目部副司理张炜在会上以“大型公建中幕墙应用技能案例解读”为主题作演讲。 家居

  保利国际广场项目部副司理张炜演讲

  构筑科技的前进预示着超高层构筑的鼓起,当现代界,我国乃至缩小至北京,超高层构筑已不可胜数。因今朝海内房地产趋势已明明由住宅产物向贸易地产转型,开拓商对超高层写字楼的开拓越发重视,如中信团体的中国尊项目,绿地团体的中国锦项目,以及在建中的北京保利国际广场项目。 小户型装修

  在我国,所谓的节能门窗能耗占到构筑能耗的45%-50%,占到社会总能耗的20%,门窗已成为我国构筑物节能最单薄的环节。在发家国度,节能门窗遍及率已达100%,而我国只占到门窗总量的0.4%,节能门窗遍及率低造成我国的构筑能耗为发家国度的3倍以上。 装修

  在谈到将来我国门窗幕墙的成长偏向时,张炜总结出5点:

建材

  一、进步尺度要求

  我国对付建材的节能尺度定的很低, 按照通行的《构筑玻璃行使技能规程》,今朝市场上的平凡玻璃即可达标。构筑门窗及其相干尺度类型中,收录的只有铝合金门窗,也没有塑钢、实木、复合原料类节能门窗。严峻制约我高效节能产物的推广。 室内装修

  二、增强幕墙门窗节能事变的专项搜查

装饰

  构筑幕墙门窗的节能事变涉及外窗产物计划、幕墙工程计划、幕墙门窗工程节能施工技能、节能验收、新产物和工艺的推广应用等多个方面。提议行业主管部分及相干机构开展以下事变,促举办业成长。涉及到幕墙四性测试,也提议对保温隔热性加以尝试,不只范围于现有的玻璃传热系数、遮阳系数、反射率的检测 装修图片

  三、遍及和推广新型环保节能产物

样板房

  保温节能门窗---铝木复合、铝包木、木包铝、实木等门窗产物选用高机能隔热原料,选用节能玻璃实现了最大限度的节能环保。Low-E 中空玻璃---中空玻璃具有突出的保温隔热机能,是进步门窗节能程度的重要原料、跟着节能尺度的不绝进步, 平凡的中空玻璃已不能完全满意节能计划的技能要求。

装修网

  四、北上广等多半会推广双层幕墙、双层窗计划理念。

  五、当局筹划部分进步绿色节能构筑的建树指标,并加速正在制定中的绿色星级项目当局津贴政策的落实。

建材

  张炜讲到,作为开拓商,保利地产在建树大型公建中,选择幕墙依赖以下几点: 装修

  1、筹划审批意见多以玻璃幕墙为主,节制反光率,停止都市光污染,近期也加大绿色构筑指标;

  2、明晰项目尺度,挑选高程度相助单元; 装饰

  3、消防安详计划为基本;

装饰

  4、甲方计划打点职员、计划方、参谋驻场事变。 tong1.cn

  5、回收单位式幕墙,压缩工期、简化法子;

室内装修

  6、玻璃、铝板、型材回收甲供方法节制本钱。 统易装修家居网

  保利国际广场位于北京向阳区大望京村机场高速公路和东五环路进出口处,总构筑面积16.8万平米,地上11.6万平米,地下5.2万平面。个中主塔T1高161.2米,以中国传统的折纸灯笼造型计划,亦如钻石的切割面,尊贵、大气,为天下顶级企业修建最具影响力的国门商务平台。计划单元为美国SOM构筑计划公司和北京市构筑计划研究院,幕墙参谋为DEC中国公司,幕墙施工单元为江河建设团体。以下为项目部门数据: 装潢

  层高:4.2m

装修网

  净高:2.90m copyright tong1.cn

  尺度层面积:约1950m2

设计

  行使率:约60%(计至黑幕墙)

  布局系统:钢管混凝土斜交网格-焦点筒

  空调体系: VAV全氛围变风量体系

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  装修尺度:民众部门精装修,办公区简装。

装修网

  幕墙计划参数

设计

  1、风荷载: 按50年一遇,根基风压0.45KN/m2

  2、构筑计划行使年限:50年

小户型装修

  3、构筑物耐火品级:一级 设计

  4、抗震计划烈度: 8度 装修公司

  幕墙基天机能 装修论坛

  1、抗风压机能——外幕墙4级、黑幕墙2级;

装修样板房

  2、平面变形机能——2级

家居生活

  3、气密性——3级

样板房

  4、水密性——3级 装潢

  幕墙首要体系分别

统易

  外层竖明横隐单位式玻璃幕墙体系

  包柱铝板幕墙体系

装修公司

  内层竖明横隐单位式玻璃幕墙体系 内容来自统易

  首层拉索玻璃幕墙体系

装修效果图

  低区电梯防火玻璃幕墙体系 装修公司

  中庭单位式玻璃幕墙体系 建材

  竹园、机房石材幕墙

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  木包铝格栅幕墙 统易装修家居网

  幕墙热工说明 家居生活

  1、通过空腔内部氛围活动模仿,明晰收支风口程度向交织部署的做法; 装修论坛

  2、通过夏日、冬季北京地域热工模仿说明,确定了LOW-E中空玻璃安排在内层有助于保温隔热;

  因各立面窗墙比未到达国度节能类型要求,回收衡量判定法综合说明,使本方案得以实验。

  幕墙消防机能化计划

  1、将表里幕墙空腔视作室外空间,借助外幕墙透风口与消防联动开启,担保火情时表里幕墙间烟气有用倾轧; 建材

  2、回收具有必然耐火极限原料制成的防火挑檐,防备基层火在空腔中垂直伸张,使其程度射流导致外幕墙先割裂,此时空腔可以成为室外地区;

  3、采纳WS水喷头掩护中庭幕墙玻璃的做法,通过喷淋冷却空腔温度,并将上层黑幕墙玻璃降温,使其晚于外幕墙割裂。

装修样板房

  4、低区电梯幕墙回收防火玻璃。

  幕墙计划中,通过回收LOW-E中空玻璃举办保温隔热、选用反光率低的外幕墙玻璃低落都市光污染、增进屋顶及中庭绿化等法子,已参评LEED金级认证及国标绿色构筑二星标识。 室内装修

  施工难点说明 copyright tong1.cn

  1、幕墙施工放线和板块安装定位的准确节制难度较大;

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  2、超大单位式玻璃幕墙板块吊运安装; 装修论坛

  3、十字节点处双曲铝板加工精度节制;

样板房

  4、黑幕墙、外幕墙及中庭幕墙、旋转楼梯幕墙交错施工较多,工序布置伟大;

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  5、南北中庭处板块倾斜角度大。

  施工难点办理方案

  1、回收三维建模定位幕墙各部件,回收多个丈量放线班组,所有行使全站仪准确定位;

内容来自统易

  2、回收建造双曲铝板胎膜、现场复尺、加工场预拼装等法子节制铝板精度;

装饰

  3、南北中庭外幕墙回收伸缩臂吊篮。

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