装修要过“防水关”避免房屋漏水引纠纷

收藏 复制链接 打印来源:365家居  作者:我爱我家  
我要评论时间:2012-03-06

  据市家装协会尚有关人士介绍,目前由于房屋装修不当造成的漏水问题越来越多,在各类装修纠纷中,有关房屋漏水的纠纷也呈逐年上升的趋势。漏水问题成为业主倍感烦恼的装修隐患。

  防水第一步:规范施工 室内装修

  不规范的施工是造成漏水的主要原因。南郊某学院小区刘先生,请装修队进行水路改造。改造施工完后,发现原先的底层防水遭到严重破坏,下水管竟然超过了建层的高度。

  于是刘先生只得找一家正规的家装公司来做,由于是接手别人的剩活干起,这家公司的施工队在施工当中,误将建层旁的水管道破坏从而导致水顺着管道流到隔壁房间,又被迫流到了楼下住户家的卧室,卧室木地板也因此都遭了殃,水浸后膨胀变形。

样板房

  据悉,这起事故给几位业主造成67000多元的经济损失。家装防水越防越漏,不规范的施工贻害无穷。

  市家装协会尚军说,漏水的房子不仅对结构本身造成伤害,也造成业主财产上的损失。不但维修费用大,还会造成房屋的贬值。一旦房屋出现漏水现象,不容易查明原因,责任不清,所以有关漏水的纠纷也是装修投诉当中最不易处理的一类。尚军提醒说,业主在装修时不要忽视防水工程,一定要选择专业的施工人员。 tong1.cn

  防水第二步:正确选材 copyright tong1.cn

  据了解,目前市场上的防水材料主要分两种类型:一类是非结构型防水涂料。例如聚氨脂等涂刷类防水材料。这种材料做防水处理施工工序较复杂,而且使用后一旦需要后续施工(如贴瓷砖)将很困难。不耐高温、不耐碱、易老化。有的业主很困惑,装修时装饰队施工规范,为什么还会出现漏水问题?据专业人士分析说,这是非结构型防水涂料容易老化造成的。

设计

  防潮、防渗、防漏是以“防”为主。预见可能要发生的渗漏以消除隐患为目的。故在厨卫间装修时,先作防水处理,再改管道。将改好的管道放在防水层的上面,即便管道万一破裂漏水也不会渗入楼下造成邻里不和。这就是很多小区物业管理公司要求先做防水后改管道的道理。 内容来自统易

  专业人士提醒业主,防水材料的选择不可忽视,装修时最好多了解新材料信息,选择放心的新型材料和施工工艺。

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